Rešavanje stambenog pitanja za mlade bračne parove i pojedince koji svoju profesionalnu i životnu budućnost žele da grade van pretrpanih gradskih jezgara dobilo je novi, snažan administrativni zamajac. Na sednici Vlade naše zemlje zvanično je usvojena najnovija izmena propisa kojom se direktno produžava i finansijski osigurava dodela novca za naseljavanje napuštenih domaćinstava širom unutrašnjosti. Državni konkurs koji obezbeđuje bespovratna sredstva za kupovinu seoske kuće sa okućnicom izazvao je ogromno interesovanje javnosti, pre svega zbog činjenice da država preuzima na sebe celokupan teret isplate kupoprodajne cene nekretnine. Zainteresovani građani imaju potpunu slobodu da sami pronađu stambeni objekat koji odgovara njihovim potrebama, pod uslovom da se izabrana kuća nalazi u seoskoj sredini i da su pravno regulisani svi vlasnički odnosi unutar katastra nepokretnosti.
Kriterijumi i finansijski okviri državnog programa za sela
U narednom tabelarnom pregledu izdvojeni su svi ključni zakonski uslovi, novčani limiti i dosadašnji statistički rezultati realizacije ove popularne ekonomske mere.
| Glavni administrativni parametri | Propisani uslovi i zakonski limiti | Dosadašnji statistički bilans | Krajnji status za podnosioce |
|---|---|---|---|
| Starosna granica kandidata | Do četrdeset i pet godina starosti | Useljeno preko sedamnaest hiljada ljudi | Namenjeno parovima i samcima |
| Maksimalna vrednost nekretnine | Do milion i po dinara | Kupljeno preko četiri hiljade kuća | Novac se uplaćuje stoprocentno |
| Imovinski status aplikanata | Bez uknjižene nepokretnosti na svoje ime | Obuhvaćeno preko devet stotina sela | Obavezno državljanstvo Srbije |
| Pravni status dodeljenog novca | Bespovratna pomoć države | Uspešno se sprovodi već šest godina | Trajno stambeno zbrinjavanje |
Kritični uslov za dobijanje ovih značajnih finansijskih sredstava jeste da podnosioci zahteva nemaju nikakvo vlasništvo ili suvlasništvo nad stambenim objektima ili građevinskim zemljištem bilo gde na teritoriji naše države. Vlada primenjuje strogo pravilo namenskog stanovanja, što podrazumeva obavezu da izabrani parovi ili pojedinci nakon potpisivanja ugovora provedu određen broj godina živeći na selu i baveći se privrednim ili poljoprivrednim aktivnostima u toj lokalnoj samoupravi. Tržišna realnost pokazuje da iznos od milion i po dinara omogućava pronalazak izuzetno lepih, očuvanih i funkcionalnih kuća sa velikim dvorištem, pre svega u regionima Vojvodine, istočne i južne Srbije, gde su cene nekretnina znatno povoljnije nego u okolini velikih gradskih centara.
Ekonomski i demografski stručnjaci ocenjuju ovaj šestogodišnji program kao jedan od najuspešnijih projekata za revitalizaciju unutrašnjosti, s obzirom na to da je kroz njega spaseno na hiljade napuštenih ognjišta i popunjen broj đaka u seoskim osnovnim školama. Pravni savet za sve potencijalne aplikante jeste da pre konačnog dogovora sa prodavcem obavezno angažuju stručna lica koja će proveriti da li je kuća u potpunosti legalizovana i oslobođena bilo kakvih sudskih tereta ili dugovanja. Pravovremena priprema dokumentacije i precizno ispunjavanje svih administrativnih obrazaca obezbediće vam miran i brz prolaz kroz državnu komisiju, čime direktno ostvarujete uslove za bezbedan prelazak na zdraviji i ekonomski stabilniji način života na selu.
Česta pitanja o dodeli sredstava za seoske kuće
Koja je starosna granica za učešće u ovom državnom programu?
+
Pravo učešća na konkursu imaju svi državljani naše zemlje, bez obzira da li su u bračnoj zajednici ili apliciraju samostalno, pod uslovom da nisu navršili četrdeset i pet godina života.
Koliki je maksimalni iznos novca koji država bespovratno dodeljuje?
+
Maksimalna finansijska vrednost seoske kuće sa okućnicom koju država u potpunosti finansira iznosi milion i po dinara, a građani sami vrše pretragu i izbor nekretnine na terenu.
Da li samci imaju pravo da konkurišu za dobijanje seoskog domaćinstva?
+
Da, program je ravnopravno otvoren kako za supružnike i vanbračne partnere, tako i za pojedince i samohrane roditelje koji ispunjavaju opšte imovinske i starosne kriterijume.
Urednik za ekonomiju, nekretnine i potrošače
Milica Đuđević
